Aquesta setmana han començat les obres de rehabilitació de les casetes del passatge de Pons al barri de la Torrassa. L’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), amb el suport de l’Ajuntament de L’Hospitalet, ha redactat el projecte de reforma i n’executa les obres.

L’objectiu és la construcció de cinc habitatges dotacionals a partir de la rehabilitació i revalorització d’un conjunt d’habitatges existents, mantenint-ne la tipologia, volumetria i els elements patrimonials protegits.

L’actuació pretén millorar les condicions d’habitabilitat mitjançant l’agrupació d’habitatges actualment molt reduïts, per tal d’incrementar-ne la superfície i dotar-los dels serveis necessaris, tot respectant la singularitat ornamental de les façanes i la integració amb l’entorn urbà consolidat. Les obres, finançades per l’AMB, compten amb una inversió d’1.249.372,19 € i tenen una durada prevista de 12 mesos.

Un cop els habitatges estiguin rehabilitats passaran a disposició del Servei Municipal d’Habitatge de L’Hospitalet per a la seva gestió com a habitatge social.

Les casetes baixes del passatge de Pons

Conegudes com les casetes baixes del passatge de Pons, són un conjunt d’habitatges unifamiliars adossats construïts el 1925, amb una tipologia pròpia de cases obreres de petites dimensions. Els habitatges, desenvolupats en planta baixa i organitzats al llarg de passatges interiors, presenten un programa funcional molt reduït i bàsic, amb mancances en espai, serveis i qualitat d’habitabilitat.

L’estat previ es caracteritza per la precarietat constructiva, la limitada superfície de les unitats i una ventilació i il·luminació condicionades per la seva disposició en passadís i l’ús de patis interiors compartits. Tot i això, el conjunt conserva cert valor arquitectònic a les façanes que donen al carrer, amb elements ornamentals singulars.

Formen part d’un dels antics passatges del barri de la Torrassa i estan catalogats al PEPPA (Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic de L’Hospitalet). Es van construir com a resposta a l’excés de demanda d’habitatge econòmic per allotjar el gran volum de persones migrants que arribava a L’Hospitalet per treballar en l’Exposició Internacional de Barcelona.

L’Ajuntament va decidir comprar aquestes casetes com a resposta a les queixes veïnals per l’ús inapropiat que se’n feia i al seu caràcter patrimonial.

Projecte de rehabilitació

La proposta planteja la transformació del conjunt existent en un sistema de cases pati, amb l’objectiu d’esponjar la densitat edificada i millorar les condicions ambientals dins d’un entorn urbà compacte. Es preserva la imatge i els valors tipològics de les cases de corredor, però corregint-ne les mancances d’habitabilitat, ventilació i il·luminació.

L’estratègia principal consisteix a agrupar els habitatges existents per generar cinc unitats de major superfície, amb una tipologia passant que elimina els patis interiors compartits i obre nous espais exteriors vinculats a cadascun dels habitatges, garantint la correcta ventilació natural i l’assolellament.

A escala constructiva, es proposa un nou nucli estructural que reorganitza l’espai i permet flexibilitat d’ús i optimitza la distribució, concentrant serveis i alliberant façanes per a estances principals. La intervenció manté el volum existent, però adapta l’organització interior a la normativa vigent.

Finalment, el disseny aposta per estratègies passives de confort climàtic seguint els criteris del protocol de sostenibilitat de l’AMB com la millora de l’aïllament, la ventilació natural i la incorporació de patis vegetats i permeables, configurant habitatges més sostenibles, flexibles i adaptats a diverses formes de convivència.